"Ο παράκτιος υγρότοπος του Αγίου Νικολάου βρίσκεται στην νοτιοανατολική Αττική στον Δήμο Σαρωνικού και καταλαμβάνει περίπου έκταση 69 στρ., (Επιστημονική Οριοθέτηση ΕΚΒΥ, 2017). Στην αμμώδη νησίδα υπάρχουν υπολείμματα αμμοθινικής βλάστησης με Elytrigia juncea και στο ΒΑ άκρο της αναπτύσσεται αλοφυτική βλάστηση μικρής έκτασης (τύπος οικοτόπου 1420). Η χερσόνησος του Αγίου Νικολάου και ειδικότερα ο λόφος, όπου ευρίσκεται το ομώνυμο εκκλησάκι του Αγίου Νικολάου, καθώς και η στενή παραλιακή ζώνη έως τη Σχολή Τουριστικών Επαγγελμάτων, χαρακτηρίζεται ως ζώνη Β1 Απολύτου Προστασίας Τοπίων-Αρχαιολογικών Χώρων, (ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ02/61126/3407/14-12-1995, ΦΕΚ 1070/Β/29-12-1995). Το Παράκτιο Έλος Αγίου Νικολάου βάσει του νέου ΡΣΑ (Φ.Ε.Κ. 156/Α/1-8-2014) εντάσσεται στο ειδικό πρόγραμμα, ως Α' Προτεραιότητας, για οριοθέτηση, εκπόνηση μελετών, χρηματοδότηση δράσεων και έργων προστασίας, αποκατάστασης, ανάδειξης και διαχείρισης. Από τον Αύγουστο του 2018, σύμφωνα με το άρθρο 54 του Ν. 4559/2018 απαγορεύεται η δόμηση, η επιχωμάτωση, η άσκηση οχλουσών δραστηριοτήτων και κάθε δραστηριότητα που υποβαθμίζει την οικολογική κατάστασή τους, καθώς και η έκδοση αδειών δόμησης.